Allgemeine Geschäftsbedingungen

Vermieterin: 

          Doris Hofmann

Ferienunterkunft:
   

          Casa Alexia
          Carrer Garbello 102
          07639 Sa Rapita

Für die Nutzung der oben genannten Ferienunterkunft gelten die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

1.  Geltungsbereich
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2.  Buchung
Die rechtskräftige Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung bzw. der Unterzeichnung des Mietvertrags, welcher dem Gast im Anschluss an die Buchung übermittelt wird, zustande. Mit der Buchung werden die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wird, akzeptiert.

3.   Aufenthalt
Die Ferienunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Ferienunterkunft ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnung die Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörper zurückgedreht sind.

Die Nutzung der Ferienunterkunft ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Sollten die Ferienunterkunft mehr Personen als vereinbart nutzen, ist für diese ein gesondertes Entgelt in Höhe von 50,00 Euro/Tag pro Person zu zahlen. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt.

Während des Aufenthalts gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesandte Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

4.  Zahlung
Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Es wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % der Gesamtsumme innerhalb von 7 Werktagen nach Erhalt der Rechnung fällig. Der Restbetrag zzgl. Mietkaution ist bis spätestens 28 Tage vor Anreise zu zahlen. Beide Zahlungen sind auf folgendes Konto des Vermieters zu überweisen:

          Doris Hofmann
          Commerzbank Stuttgart
          IBAN: DE52 6004 0071 0875 9185 00
          BIC: COBADEFFXXX

Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis innerhalb von 3 Tagen nach rechtskräftiger Buchung zu überweisen. Im Falle eines Zahlungsverzugs erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von jeweils 5 Euro an den Gast versendet.

5.  Rücktritt
Der Gast hat bis 30 Tage vor Mietbeginn die Möglichkeit der kostenfreien schriftlichen Stornierung. Anschießend ist der Gast bei Rücktritt verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung:

Rücktritt bis

• 29 - 21 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
• 20 – 7 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
• 6 Tage vor Mietbeginn – Mietbeginn: 100 % des Mietpreises

Gäste können außerdem innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung kostenfrei stornieren, sofern es bis zur Anreise noch mindestens 14 Tage sind.

Ein Rücktritt hat zudem schriftlich, entweder per Post an die im Impressum angegebene Anschrift oder per E-Mail an        info@ferienhaus-auf-mallorca.com     zu erfolgen.

Die Vermieterin kann die gebuchte Leistung ohne Angabe von Gründen bis 30 Tage vor Mietbeginn ebenfalls in schriftlicher Form kündigen. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen. 

6.  Haftung
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen.
Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Zudem wird beim Verlust der Schlüssel für die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 200 Euro fällig.

7.  Schriftform
Änderungen und Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

8.  SALVATORISCHE KLAUSEL
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

Stand 12/2023